Остров Бали в Индонезии стабильно занимает лидирующие строчки в мировом рейтинге самых востребованных туристических направлений, привлекая не только путешественников со всего мира, но и инвесторов.
Бали – это остров, районы которого серьезно отличаются друг от друга климатом, инфраструктурой и атмосферой. Люди, которые всерьез собрались купить недвижимость и переехать на Бали, часто задают вопрос: «Какой район выбрать?»
Инфраструктура Бали активно развивается, предлагая отдыхающим все больше возможностей для качественного отдыха. Благодаря масштабным инвестициям со стороны государства и крупных иностранных компаний, Санур – тихий прибрежный район на юго-востоке острова – стремительно превращается в центр стратегического развития Бали и одну из самых перспективных туристических локаций.
Санур – один из самых старых курортных районов Бали, обладающий своей неповторимой атмосферой и колоритом. Зеленый, спокойный и просторный город традиционно предпочитают любители отдыха в тихом уединенном месте вдали от городского шума.
Побережье Санура представляет собой живописные лагуны, защищенные коралловыми рифами, благодаря которым высоких волн нет и пляжи прекрасно подходят для купания. Здесь же находится единственная на Бали пешеходная набережная длиной 5,5 км, где можно насладиться прогулкой, взять напрокат велосипед или поужинать в уютном ресторане с видом на океан.
Район удачно расположен – из него удобно добираться до аэропорта и всех самых известных достопримечательностей Бали. Именно в Сануре находится порт, из которого можно путешествовать на популярные соседние острова: Нуса-Пенида и Нуса-Лембонган, знаменитых своими живописными видами.
Совсем скоро Санур глобально преобразится – в районе откроются масштабные объекты, которые окажут значительное влияние на экономический рост района и способствует увеличению потока туристов.
Bali International Hospital
В 2024 году в Сануре планируется открытие крупнейшего медицинского центра на острове при поддержке престижной клиники USA Mayo и Мельбурнского королевского технологического института (R.M.I.T. International University).
Территория клиники займет 44 Га. Это будет первое медицинское учреждение в Индонезии, соответствующее всем международным стандартам. Клинику оснастят передовым оборудованием – здесь будут предоставлять высококачественные услуги и лечение в самых разных медицинских направлениях, привлекая лучших специалистов мирового уровня. Bali International Hospital станет новым центром международного оздоровительного туризма.
Sanur Harbour
Порт Санур ждет масштабное расширение, что также способствует активному развитию туризма в этом районе. Строительство современных причалов позволит открыть новые направления и расширить транспортную географию, а также принимать более комфортные и премиальные суда, в том числе большие паромы и круизные лайнеры. Модернизация порта Санура поднимет морской туризм Бали на качественно новый уровень.
Diamond Sanur
В ближайшее время завершится строительство марины Diamond Sanur. Предназначенное для яхт, это место станет новым оазисом роскоши и центром притяжения привилегированной публики. На территории марины также будет концертная площадка с плавающей сценой и арена для проведения чемпионатов по водным видам спорта.
ICON Moll
В начале 2024 года в Сануре состоится открытие уникального торгово-развлекательного молла ICON, который станет центром культурной и гастрономической жизни острова за счет удобного расположения на побережье и огромного количества торговых площадей и развлекательных возможностей для посетителей. ICON Bali – это фонтаны, бассейны, висячие сады, парк бабочек, детские площадки, кинотеатр, магазины мировых брендов и многое другое.
Строительство крупнейших туристических объектов мирового значения является частью глобального государственного плана Индонезии по развитию туризма на Бали и, по прогнозам экспертов, увеличит туристический поток на 1,5 миллиона человек в год.
При этом Санур превратится в один из главных центров притяжения путешественников со всего мира, что в свою очередь поднимет спрос на качественное жилье в этом районе.
Рынок недвижимости в Сануре
Санур – один из самых плотных районов Бали. Он уже застроен на 99%, при этом большая часть прибрежной зоны Санура принадлежит отелям, пляжным клубам или частным комплексам, свободных земельных участков на первой береговой линии уже нет.
По оценкам экспертов рынка, инфраструктура мирового уровня и отсутствие свободной земли обеспечат значительный рост спроса на инвестиционную и жилую недвижимость в этом районе, что сильно повлияет на ее стоимость в ближайшие несколько лет.
Сейчас цены на покупку недвижимости на вторичном рынке в Сануре начинаются от $3000 за квадратный метр. Предложений немного, как правило, это небольшие частные виллы, новых проектов практически нет. Единственный строящийся проект, который нам удалось найти, – Magnum Residence Sanur, премиальный комплекс апартаментов от компании Magnum Estate.
Комплекс располагается на первой береговой линии Санура в пешей доступности ко всем ключевым туристическим объектам по соседству с ICON Mall и будет иметь прямой доступ к пляжу и собственную инфраструктуру на территории.
Апартаменты Magnum Residence Sanur будут обладать всеми атрибутами роскошной жизни: дизайнерским интерьером, панорамными окнами с видом на океан и личным джакузи на балконе. Строительство комплекса должно завершиться в 2024 году.
Сейчас для Бали открываются огромные перспективы развития на мировом рынке недвижимости. После окончания пандемии главная цель правительства Индонезии – в ближайшие несколько лет увеличить туристический поток в 2 раза и превратить остров в центр международного туризма Юго-восточной Азии.
В ноябре 2022 года на Бали прошел саммит G20, на котором было анонсировано строительство объектов мирового значения, в частности трассы Formula-1 и парка развлечений Paramount Pictures. Также планируется проведение спортивных соревнований международного уровня – Всемирные пляжные игры при поддержке Олимпийского комитета.
Спрос на качественное жилье на Бали растет, а стоимость земли уже увеличилась более чем на 30-90% в зависимости от локации и продолжает расти. Независимо от того, рассматриваете вы Бали для жизни или для инвестиций, этот остров без сомнения можно назвать новой меккой международного туризма.
Бали продолжает бить рекорды популярности среди путешественников и экспатов, а строительство объектов мирового значения, ограниченная территория и дефицит свободной земли выводит его в мировой ТОП по инвестиционной привлекательности.
По материалам pronline.ru
