Предложение жилья пошло в рост - Эпиграф.инфо

wrapper

Цены на новостройки в Новосибирске почти не растут. После декабрьско-январского взлета темпы роста ожидаемо пошли на убыль. В итоге по данным агентства недвижимости «Жилфонд», средневзвешенная цена предложения квартир в строящихся домах на начало марта составила 58,77 тыс. руб., что выше февральского уровня всего на 0,27%.

 

«Покупательская активность на рынке постепенно снижается – пропорционально этому замедляется рост цен на квартиры в новостройках», – комментирует ситуацию руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – «Однако положительная динамика цен сохраняется: к началу марта однокомнатные выросли в цене на 0,45%, двухкомнатные – на 0,21%, стоимость трёхкомнатных осталась приблизительно на том же уровне».

Март 2015 год на первичном рынке Новосибирска стартовал со следующим уровнем цен:
1-комнатные – 59,95 тыс. руб. за м2 (59,68 – в феврале);
2-комнатные – 56,17 тыс. руб. за м2 (55,96 – в феврале);
3-комнатные – 55,02 тыс. руб. за м2 (55,07 – в феврале).
Вторичный рынок показывает в целом ту же картинку. Цена на жильё растет, но незначительно. К 1 марта за квадратный метр в среднем просили 66,79 тыс. руб. по данным портала «Новосибирская Недвижимость», nn-baza.ru.

Наибольший рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке:
Советский район – на 5,71% (с 55,37 до 58,72 тыс. руб.)
Первомайский район – на 3,37% (с 57,12 до 59,11 тыс. руб.)
Ленинский район – на 2,93% (с 61,91 до 63,78 тыс. руб.)
Наименьший рост цен в Калининском районе – на 0,33% (с 62,95 до 63,16 тыс. руб.).

«В большей степени продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию. Оставшиеся на рынке собственники не торопятся и в связи с инфляцией поднимают цены, некоторые объекты дорожают на 10–15%.С другой стороны, по ряду вариантов есть небольшое снижение цен. Это те продавцы, которым нужен обмен или требуется срочная продажа. Изменение цен как обычно затронуло центральные районы, районы метро. В то же время многие собственники жилья в феврале стали откладывать продажи до мая, июня из-за непонятной экономической ситуации в стране», – комментирует ситцацию директор офиса продаж Агентства Недвижимости «Грановит» на пр. К. Маркса, 47/2 Елена Гончарик.

Согласно статистическим данным Центрального Агентства Недвижимости, в феврале увеличилось количество новых предложений на рынке вторичного жилья: рост по сравнению с январем – 42%. Средняя цена квадратного метра квартир по заявкам на продажу в феврале достигла 70 тыс. руб., что на 4 тыс. руб. меньше, чем в начале года. В агентстве также отметили любопытный тренд наблюдавшийся в конце прошлого года: в декабре было зафиксировано большое количество сделок с гражданами Казахстана. Если ранее в среднем проходило 49 сделок в месяц с казахстанскими покупателями, то к концу года эта цифра возросла до 245 сделок, отметили в агентстве.

«Эпиграф»

Об издании

Новости Сибири: события, подробности, факты

16+

Сетевое издание Эпиграф.инфо
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 70647 от 03.08.2017 г.

Адрес

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "МЕТРОПОЛИС-НСК"
Адрес учредителя 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Адрес редакции 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Главный редактор Еренкова Ольга Николаевна
Телефон редакции: (383) 210-51-50, 211-96-00,
e-mail: inform@epig.ru

Правовая информация

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.