Меньше 30% платит половина заемщиков - Эпиграф.инфо

wrapper

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на основе данных анализа ЦБ РФ об ипотечном рынке пришло к выводу о наличии системных рисков на этом рынке. Почти половина ипотечного портфеля российских банков, по данным АИЖК – кредиты с первоначальным взносом менее 30%, причем треть портфеля – со взносом менее 20%. Чем меньше первоначальный взнос – тем хуже финансовая дисциплина заемщиков.

Банки, стимулируя выдачу кредитов, смягчали условия займов. По данным газеты «Ведомости», в 2013 г. доля кредитов со взносом в 10–20% стала расти, но в последние 3–4 месяца банки начали сокращать такие программы: повлиял рост рисков в связи с экономической ситуацией.

На качестве ипотечного портфеля это пока не отразилось: доля кредитов, просроченных более 90 дней, – около 2% (по всему розничному портфелю – 7,3%). Однако такая стабильность «во многом обеспечивается высокими темпами прироста ипотечного портфеля», считают аналитики АИЖК: если выдача ипотеки резко затормозится, можно ожидать ухудшения качества портфелей, «как это происходит в секторе необеспеченного кредитования». В абсолютном выражении, по данным «Ведомостей», проблемные кредиты выросли за шесть месяцев на 15%, до 62,2 млрд руб.
АИЖК опасается, что в момент экономического спада банкам грозят убытки, ведь цены на жилье в момент спада снижаются. Реализация залогового жилья растягивается на месяцы, а то и годы, что не лучшим образом отражается на балансах банков.

«Эпиграф»

Об издании

Новости Сибири: события, подробности, факты

16+

Сетевое издание Эпиграф.инфо
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 70647 от 03.08.2017 г.

Адрес

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "МЕТРОПОЛИС-НСК"
Адрес учредителя 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Адрес редакции 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Главный редактор Еренкова Ольга Николаевна
Телефон редакции: (383) 210-51-50, 211-96-00,
e-mail: inform@epig.ru

Правовая информация

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.