На 21% дешевле
Решением правительства Новосибирской области до конца текущего года размер минимального ежемесячного взноса на капремонт был снижен с 7,1 руб., как было определено предварительным постановлением, до 5,6 руб. за 1 кв. м.
В дальнейшем затраты на капремонт все равно возрастут: в 2015 году жители области будут платить в счет капремонтов ежемесячно- по 6,1 руб. с одного кв. м и столько же в 2016-м, вместо ранее планируемых 7,1 и 7,6 руб. соответственно. Перерасчет стал возможным благодаря действию дополнительных региональных программ – например, по замене и модернизации лифтового оборудования, замене транзитных теплотрасс. Эти мероприятия, ранее профинансированные из областного бюджета, позволили сократить плановые затраты на будущие ремонты.
1, 731 млрд рублей
получит Новосибирская область на проведение капремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ
Критерии отбора претендентов на капремонт включают в себя комплексность проводимых работ и долю софинансирования проектов муниципалитетом и самими гражданами. Норма предельных затрат на проведение капремонта составляет 10084 руб. на 1 кв. м. Если затраты на капитальный ремонт составляют более 50% себестоимости строительства нового жилья эконом-класса (областными застройщиками она оценивается в 20 тыс. руб. за 1 кв. м), то выгоднее снести старый дом и построить новый. Региональные адресные программы капитального ремонта и расселения аварийного жилья будут окончательно сформированы после утверждения порядка отбора муниципальных программ и уточнения списков ремонтируемых и расселяемых домов.
Как аккумулировать средства на капремонт:
1) перечислить взносы на банковский спецсчет;
2) перечислить деньги на счет регионального оператора.
Деньги на капремонт автоматически попадут на счет регионального оператора, если собственники жилья не создали ТСЖ или, создав его, не приняли решение о накоплении средств на специальном счете.
«Эпиграф»
