Рост цен на жилье замер в ожидании отпусков - Эпиграф.инфо

wrapper

По данным аналитического центра АН «Жилфонд», в начале июня 2014 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 58,75 тыс. руб., что на 0,54% ниже средневзвешенной цены годом ранее. Лето на первичном рынке Новосибирска стартовало со следующим уровнем цен:
1-комнатные – 58,14 тыс. руб. за кв. м (58,88 в мае);
2-комнатные – 54,37 тыс. руб. за кв. м (55,13 в мае);
3-комнатные – 53,01 тыс. руб. за кв. м (53,73 в мае).

Несмотря на то, что в среднем стоимость квадратного метра в новостройках незначительно уменьшилась, ценовые колебания не превышают статистической погрешности. Руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон нашел этому наблюдению следующее объяснение: «Такое поведение рынка объясняется, с одной стороны, сезонным уменьшением спроса, характерным отпусков. С другой стороны, начало года было отмечено высоким спросом на новосибирское жилье, который был связан с политической нестабильностью на Украине и с изменением статуса Крыма. Сейчас политические вопросы утратили свою остроту и спрос на строящееся жилье в Новосибирске возвращается к нормальным показателям». Небольшое снижение средневзвешенной цены на рынке новостроек в Агентстве также связывают с тем, что с рынка ушел ряд дорогих квартир: завершилось строительство нескольких объектов, которые перешли в категорию вторичного жилья. На рынке также появилось около 3 тыс. недорогих вариантов из новых жилых комплексов, удаленных от центра города.

Что касается рынка вторичной недвижимости, то по данным портала «Новосибирская недвижимость. nn-baza.ru» вторичное жилье в Новосибирске также незначительно – на 0,54% подешевело. Средняя цена предложения к концу мая составила 62,20 тыс. руб. за кв. м.
Отрицательная ценовая динамика зафиксирована в шести районах: Дзержинском, Железнодорожном, Калининском, Кировском, Октябрьском и Советском.

За период с января по май 2014 года квадратный метр жилья на вторичном рынке Новосибирска подорожал на 2,18% – с 61,36 до 62,73 тыс. руб. Наиболее заметный рост цен произошел в Первомайском районе – на 4,9% (с 51,32 до 53,96 тыс. руб.), в Калининском – на 4% (с 57,43 до 59,82 тыс. руб.), Дзержинском – на 3,92% (с 59,39 до 61,81 тыс. руб.) Наименьший рост цен наблюдался в Кировском районе: здесь квадратный метр подорожал на 0,96% (с 55,04 до 55,58 тыс. руб. за кв. м).

«Эпиграф»

Об издании

Новости Сибири: события, подробности, факты

16+

Сетевое издание Эпиграф.инфо
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 70647 от 03.08.2017 г.

Адрес

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "МЕТРОПОЛИС-НСК"
Адрес учредителя 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Адрес редакции 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Главный редактор Еренкова Ольга Николаевна
Телефон редакции: (383) 210-51-50, 211-96-00,
e-mail: inform@epig.ru

Правовая информация

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.