Парковочное место - Эпиграф.инфо

wrapper

Вопрос: Можно ли продать подземную парковку как объект недвижимости?

Ответ: Как разъяснила пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, в законодательстве сегодня отсутствуют определение, правовая природа, особенности кадастрового учета и правила гражданского оборота машино-места. Парковки, расположенные в зданиях и сооружениях, не являются самостоятельными объектами недвижимости. Соответственно, зарегистрировать их в таком качестве и поставить на государственный кадастровый учет невозможно.

Машино-место относится к общедомовой собственности, однако некоторые застройщики продают такие парковочные места под видом нежилых помещений, что является нарушением закона.

Минэкономразвития разработало законопроект, регулирующий правоотношения, которые возникают при купле-продаже машино-мест (парковочных мест), расположенных в подземных помещениях жилых домов. Законопроектом, в частности, вводится понятие «площадка» – определенная в соответствии с Федеральным законом часть здания или сооружения, предназначенная для стоянки транспортных средств или размещения торговых объектов и не ограниченная строительной конструкцией. Площадку можно будет поставить на государственный кадастровый учет, получить на нее кадастровый паспорт, а также продать ее как отдельный объект недвижимого имущества.

Положения законопроекта МЭР, которым вносятся изменения в Гражданский, Жилищный и Земельный кодексы, позволят урегулировать правоотношения, возникающие при приобретении и продаже подземных парковочных мест.

Об издании

Новости Сибири: события, подробности, факты

16+

Сетевое издание Эпиграф.инфо
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 70647 от 03.08.2017 г.

Адрес

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "МЕТРОПОЛИС-НСК"
Адрес учредителя 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Адрес редакции 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, оф. 604
Главный редактор Еренкова Ольга Николаевна
Телефон редакции: (383) 210-51-50, 211-96-00,
e-mail: inform@epig.ru

Правовая информация

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.