В пятницу в администрации Новосибирской области обсуждалась реализация приоритетных национальных проектов в регионе. Чиновники изложили суть четырех проектов: в здравоохранении, образовании, аграрном секторе и жилищном строительстве. Пятый проект (в сфере газификации) представлен не был.

Проекты в здравоохранении и образовании касались зарплатных надбавок участковых врачей, медсестер, фельдшеров, работников скорой помощи и классных руководителей школ, а также технического оснащения школ и лечебно-профилактических учреждений. Губернатор Виктор Толоконский заявил, что в 2006 году на зарплатную поддержку будет направлено дополнительно около 500 млн руб., а на поставки оборудования – 350-400 млн руб. Начальник управления сельского хозяйства Георгий Иващенко сообщил, что планируется государственное субсидирование процентов по кредитам в течение 8 лет для крестьянских (фермерских) хозяйств, создающих сельхозкооперативы.

Но самые масштабные планы были заявлены в сфере жилищного строительства. Вице-губернатор Владимир Анисимов сообщил, что в рамках национального проекта администрация Новосибирской области планирует в 2006 году ввести в эксплуатацию не менее 1 млн кв. м жилья, из них не менее 200 000 отводится для индивидуального жилья. «Мы рассчитываем на активное привлечение в строительство финансов от банков, – заявил В. Анисимов. – Основной упор мы сделаем на малоэтажное строительство». Как пояснил В. Анисимов, для вовлечения в строительство как можно больших ресурсов от новосибирцев, администрация письменно призывает действующие в регионе банки снижать ставки по жилищным кредитам. Сегодня банки в силах выдавать кредиты под 12-13%, считает В. Анисимов. Однако, по данным банкиров, процентные ставки по кредитам на приобретение квартир в строящихся домах в Новосибирске составляют 16-18%. Гендиректор «Сибрегионипотеки» (подразделение банка «Совфинтрейд») Иван Ивакин говорит, что компания уже начала выкупать у банков кредиты на строящееся жилье, и считает, что рынок ипотеки строящегося жилья будет расти. Однако, по его мнению, банки вряд ли сделают ставки по кредитам ниже 14% из-за высоких рисков. «А кредитование индивидуального строительства вряд ли будет широко практиковаться из-за технической сложности, – говорит И. Ивакин. – Банкирам в данном случае приходится заниматься оформлением земельных участков».

Начальник департамента по стратегическому планированию и развитию новосибирского филиала «Ланта-банка» Игорь Люзенков говорит, что банк готов в этом году реализовать программу жилищного кредитования, но для того, чтобы сохранить 2-3%-ную маржу, банк должен держать ставку по кредитам не ниже 17-18%. «Риски по кредитованию строительства так высоки, что порой потенциальные вкладчики для подстраховки спрашивают, не финансируем ли мы стройку, – рассказывает управляющая новосибирским филиалом «Русь-Банка» Людмила Хрылева. – Мы планируем кредитовать в Новосибирске заемщиков на приобретение строящегося жилья, но при ставке 12-13% это будет малодоходной операцией».

Александра Маркова

Последние статьи данной рубрики

• Объявлен конкурс «Новосибирская марка»
• Социальные предприниматели могут получить до 10 млн руб. на реализацию своего проекта
• Новосибирская область в 2011 году увеличила валовое производство сельхозпродукции на 30%
• «Экспоцентр» откроется «Стройсибом»
• Платные проводы недопустимы